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Appartement Lyon 02

997 € par mois, hors charges

T2

Charmant appartement non meublé de type 2 au troisième étage de 61.69m2 situé Rue Smith LYON 2EME.
Il se compose d''une cuisine spacieuse et équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche.

DISPONIBLE LE 1ER AOUT

Loyer mensuel charges comprises : 1037.00 euros dont 40.00 euros de provision sur charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes avec régularisation annuelle (répartition individuelle avec compteurs pour eau chaude/froide et chauffage).

Dépôt de garantie: 997 euros TTC

Honoraires à la charge du locataire (zone tendue) : 854.00.00 euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 10 EUR/m² ) dont 183.00 euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3EUR/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 31788
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 30/07/2025

Localisation

  • Ville : Lyon 02
  • Code postal : 69002
  • Rue : 57 RUE SMITH

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 1 006 €
  • Loyer : 1 037 € par mois, charges comprises
  • Charges : 40 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 682 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 183 €
  • Dépot de garantie : 997 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61,69 m²
  • Surface habitable : 61,69 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/289/2023/02/21/9/250/250/graphe/habitation/0/61.69/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/289/2023/02/21/9/250/250/graphe/habitation/0/61.69/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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DETROIS IMMOBILIER

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