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Duplex Irigny
Duplex/Triplex
À découvrir, T2 en duplex idéalement situé au sein d'une copropriété calme et arborée, située dans un parc, à proximité du centre d'Irigny et de ses commodités.
Cet appartement très lumineux se compose :
D'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage.
Une place de stationnement couverte est comprise avec l'appartement.
La copropriété offre également la possibilité d'accès à un jardin collectif,
Loyer mensuel charges comprise : 670 euros dont 90 euros de provisions sur charges .
Dépôt de garantie: 580euros TTC.
Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 425euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8€/m² ) dont 135euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3€/m²)
DISPONIBLE DE SUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 39472
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 23/01/2026
Localisation
- Ville : Irigny
- Code postal : 69540
- Rue : 27 BIS RUE DU LAC
Montant
- Loyer : 670 € par mois, charges comprises
- Charges : 90 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 425 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 135 €
- Dépot de garantie : 580 €
Surface / Etage
- Surface totale : 45,24 m²
- Surface habitable : 45,24 m²
- Nb. d'étages : 1
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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DETROIS IMMOBILIER
38 rue Jean Jaurès
42700 Firminy
Téléphone : 04 77 56 01 46