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Appartement Firminy

T3

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

Appartement - 3 pièces - 75,61 m² - Firminy

Vous voulez poser vos valises ? Bricoler et monter des meubles n'est pas votre tasse de thé. Alors ce F3 de 75 m2 est fait pour vous !

Produit rare situé à Firminy centre rue Jean Jaurès, dans copropriété de standing.

Le vaste hall d'entrée dessert un séjour de 23 m2, une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson gaz, micro-ondes), deux chambres, une grande salle de bains avec douche, double vasques et coiffeuse, un Wc séparé.
2 grands balcons, nombreux placards de rangement
Double-vitrages, interphone, ascenseurs, immeuble sécurisé.
Chauffage et eau collectifs

Son exposition sud offre une lumière chaleureuse et une vue imprenable dans toutes les pièces.

Loyer mensuel charges comprises: 641 euros dont 130 euros de charges (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, entretien des communs, contrat ascenseur,) donnant lieu à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 1022 euros TTC

Appartement visitable immédiatement et disponible à partir du 11/11/2025.

Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 480 euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8€/m² ) dont 225 euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3€/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien à Firminy

Général

  • Réf. : 36172
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 10/11/2025

Localisation

  • Ville : Firminy
  • Code postal : 42700
  • Département : Loire (42)
  • Rue : 37 - 37 BIS RUE JEAN JAURES

Montant

  • Loyer : 641 € par mois, charges comprises
  • Charges : 130 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 225 €
  • Dépot de garantie : 1 022 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,61 m²
  • Surface habitable : 75,61 m²
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/1970/01/01/-1/450/450/graphe/habitation/0/75.61/white.png

Situation de ce bien immobilier à Firminy

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