Mélisa CONANGLE Agence
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Local commercial 536 m²

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1 800 € HC* * Hors charges Référence 15073

A propos de ce bien

A louer sur la commune de St Ferréol d'Auroure, à une minute de l'entrée et de la sortie de la RN88, aux portes de la HAUTE LOIRE et de la LOIRE, un local d'activité NEUF avec portail individuel électrique. -> surface au sol de 377m², avec une mezzanine de 158m² -> grande hauteur sous plafond de 6m -> très lumineux avec châssis haut vitré vous apprécierez la sécurité du site grâce à ses cameras et à son portail l'eau et l'électricité restent à votre charge pas de chauffage les charges communes s'élèvent à 50 euros et comprennent électricité, espaces verts, vidéo surveillance, contrat entretien portail et donnent lieu à une régularisation annuelle- Taxe foncière à la charge du locataire Non soumis au DPE. le loyer mensuel est de 1750 € HT/HC soit un loyer annuel de 21000HT /HC (loyer soumis à TVA ) Caution : 1750€ HT Honoraires locataires : 2100 EUR soit 10% du loyer annuel HT - PAS D ACTIVITE AUTOMOBILE (vente ou réparation)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 536 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics & compléments

  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer 1 800 €
Honoraires charge locataire 2 100 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 750 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique