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MALVINA MERABTI Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.94 m²

Firminy (42700)
85 000 € Référence 430

À propos de ce bien

À deux pas de la place du Marché et de la place du Breuil, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ᵉ étage sur 4, avec ascenseur. Ce bien se compose d’une cuisine semi-ouverte meublée donnant accès à une première loggia, d’un salon-séjour double ouvert sur une seconde loggia, et d’un espace nuit comprenant deux chambres avec placard mural intégré dans chacune. Une salle de douche spacieuse avec WC complète l’ensemble. Le grand séjour offre la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien.

Les charges mensuelles s’élèvent à 373 € et comprennent le chauffage, l’eau froide, les charges ascenseur et les charges communes.La taxe foncière 2025 : 680.00€.

La copropriété compte 169 lots et aucune procédure n’est en cours. Idéalement situé pour profiter de tous les commerces et services à proximité, cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Venez le découvrir lors d’une visite.

Pour plus de renseignements, Malvina MERABTI 06.19.13.19.17. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne n° SIRET : 930 854 070 00016

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,94 m²
  • carrez 83,94 m²
  • séjour 43,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Charges 375 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 169
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • ÉCOLES
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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