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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 208 m²

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

429 000 € Référence

À propos de ce bien

Située sur une parcelle closé de 2 017 m², cette belle maison individuelle des années 1970 a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Elle offre aujourd’hui un confort moderne, de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne.

D’une surface habitable de 208 m², elle dispose également d’un garage de 72 m² ainsi que d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un grand bureau, un espace de détente pouvant servir de petit salon, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, la maison révèle une généreuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte toute équipée, baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 83 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing de 7 m² et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC.

Parmi ses atouts, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium et d’un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher rafraîchissant, pour un confort thermique tout au long de l’année. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2026

Taxe foncière :1 764 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Performance énergétique et climatique : B / Dont émission de gaz a effet de serre : A

Pour plus de renseignements, 04 77 56 01 46 Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036

Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
terrain 2 017 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1980
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition none
1 étage(s)
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Taxe foncière annuelle 1 764 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Transports
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