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Duplex Irigny

Duplex/Triplex

Location Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

Appartement - 2 pièces - 45,24 m² - Irigny

À découvrir, T2 en duplex idéalement situé au sein d'une copropriété calme et arborée, située dans un parc, à proximité du centre d'Irigny et de ses commodités.

Cet appartement très lumineux se compose :

D'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage.

Une place de stationnement couverte est comprise avec l'appartement.
La copropriété offre également la possibilité d'accès à un jardin collectif,

Loyer mensuel charges comprise : 670 euros dont 90 euros de provisions sur charges .

Dépôt de garantie: 580euros TTC.

Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 425euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8€/m² ) dont 135euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3€/m²)

DISPONIBLE DE SUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien à Irigny

Général

  • Réf. : 39472
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 23/01/2026

Localisation

  • Ville : Irigny
  • Code postal : 69540
  • Département : Rhône (69)
  • Rue : 27 BIS RUE DU LAC

Montant

  • Loyer : 670 € par mois, charges comprises
  • Charges : 90 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 425 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 135 €
  • Dépot de garantie : 580 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,24 m²
  • Surface habitable : 45,24 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/2023/09/05/31/450/450/graphe/habitation/0/45.24/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/148/2023/09/05/31/450/450/graphe/habitation/0/45.24/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Irigny

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