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Mélisa CONANGLE Agence
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

La Ricamarie (42150)
60 000 € Référence VA129-COMPANY37327TEP

A propos de ce bien

La Ricamarie (42150) - Appartement T3 de 76 m² - Idéal investisseur - Vendu occupé
Excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place !
Nous vous proposons cet appartement de 76 m² situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès autoroute).
Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de type 4 se trouve au 26 boulevard Victor Hugo, à La Ricamarie. Il se compose de trois chambres, dont deux communicantes et deux équipées de placards muraux, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et meuble vasque, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine donnant sur un balcon filant. Une cave vient compléter ce bien.
Le bien est vendu occupé :
Locataire fiable en place depuis septembre 2024
Loyer mensuel hors charges : 510 ¤
Provisions sur charges locatives : 190 ¤ (incluant chauffage collectif et eau chaude)
Montant de la Taxe foncière : 1183 ¤
Charges de copropriété trimestrielle : 855 ¤
Bonne rentabilité locative
Un placement rentable et sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour plus de renseignements Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036
? Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous 04.77.56.01.46


Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Charges 285 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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